მთავარი რისკია გადაწყვეტილების მიღება საინჟინრო საფუძვლის გარეშე

კონცეფციის გეგმაზე ტექნიკური სივრცე შეიძლება საკმარისად ფართო ჩანდეს, მაგრამ რეალურ კოორდინაციაში აღარ ეყოს ადგილი მომსახურების ზონებს, აკუსტიკურ დამუშავებას, კოლექტორებს, სარქველებს, მართვის ელემენტებს, ელექტრულ ფარებს, დრენაჟს, ტვირთის გადაადგილებასა და მოწყობილობის სამომავლო ჩანაცვლებას.

იგივე პრობლემა გვხვდება საინჟინრო შახტებშიც: დაცულია მხოლოდ მათი საერთო ზომა, თუმცა არ არის შემოწმებული ქსელების რეალური განლაგება, იზოლაცია, სამაგრები, შეერთებები, სახანძრო დალუქვა და განშტოებები.

შედეგი იშვიათად შემოიფარგლება მხოლოდ MEP სისტემებით. სასარგებლო ფართობის შემცირებამ, ფასადის ცვლილებამ, კონსტრუქციაში დამატებითმა ღიობებმა, ჭერის დაწევამ ან მოწყობილობის გვიან ჩანაცვლებამ შეიძლება გავლენა მოახდინოს დაგეგმარებაზე, შესყიდვებსა და პროექტის ვადებზე.

დაიწყეთ დატვირთვებითა და მუშაობის კრიტერიუმებით

სივრცითი დაგეგმვის პირველი რეალური საფუძველი უნდა აკავშირებდეს თითოეულ ძირითად მოწყობილობას:

გამოთვლილ წარმადობასთან;

რეზერვირების მოთხოვნასთან;

მომსახურების ზონასთან;

საინჟინრო მიერთებებთან;

ჩანაცვლების მარშრუტთან.

თუ დატვირთვები ან გარე ქსელების მონაცემები ჯერ დადასტურებული არ არის, ცხრილში მკაფიოდ უნდა გამოჩნდეს მათი შესაძლო გავლენა და გადაწყვეტილების მიღების ვადა.

დაიცავით სამუშაო სივრცე და არა მხოლოდ მოწყობილობის ადგილი

კოორდინირებულ ტექნიკური ოთახის გეგმაზე უნდა ჩანდეს:

მოწყობილობები და ქსელები;

უსაფრთხო წვდომა;

გეგმური ტექნიკური მომსახურების სივრცე;

კომპონენტების ამოღების ზონა;

აწევისა და გადაადგილების შესაძლებლობა;

დრენაჟი;

ყველაზე დიდი ჩანაცვლებადი მოწყობილობის შენობიდან გატანის მარშრუტი.

ეს ყველაფერი უნდა შემოწმდეს კარებთან, კონსტრუქციებთან, სახანძრო ნაკვეთურებთან და მომიჯნავე სივრცეების ფუნქციებთან მიმართებით.

საინჟინრო შახტის კვლევა უნდა მოიცავდეს შიდა თავისუფალ ზონას, სამაგრებს, იზოლაციას, შეერთებებს, დამპერებს, მომსახურების პანელებს, სახანძრო დალუქვასა და მონტაჟის რეალურ თანმიმდევრობას. შახტის ნომინალური ზომა კოორდინაციის შედეგი არ არის.

გადაამოწმეთ კრიტიკული გადაწყვეტილებები არქიტექტურის დაფიქსირებამდე

უნდა განისაზღვროს, რომელ ეტაპებზე უნდა დამტკიცდეს ტექნიკური სივრცეები, შახტები, მოწყობილობის მარშრუტები და დარჩენილი რისკები, სანამ არქიტექტურული გადაწყვეტილებების შეცვლა ძვირი ან პრაქტიკულად შეუძლებელი გახდება.

მიღების კრიტერიუმი

ტექნიკური სივრცეებისა და განაწილების სტრატეგია შემდეგ ეტაპზე გადასასვლელად მზად არის, როდესაც გამოთვლილი დატვირთვები, შერჩეული სისტემები, საჭირო სივრცეები, წვდომა, კოორდინაციის საზღვრები და დარჩენილი გაურკვევლობები იკითხება დამტკიცებული პროექტირების საფუძვლიდან (Basis of Design) და მიმდინარე არქიტექტურული მოდელიდან.